◎Tips：今日共11盘正在登记，明细见文末
01
上周六，在《层楼》的一篇新闻下，有个粉丝来留言：突然意识到，层楼算是凡尔赛前驱。
面对这样的时髦定义，我是高兴呢还是开心呢？
毕竟，《层楼》是中国被模仿、洗稿和抄袭最多的地产号，没有之一。开号6年来，有说我们是满分作文的，有说我们咪蒙风的，现在又说我们是凡尔赛文学。
那什么是“凡尔赛文学”呢？
根据这个名词解释，我随手戏拟了一段很凡尔赛的地产话术：
老公上次去阿里找马云谈合作，路过EFC，非要买3套送我当生日礼物，我说买这个干嘛，都是玻璃眼睛会瞎。现在EFC从1万涨到5万了，我还是跟老公说：那种乡下地方，一辈子也不要指望我去住一天……结果，除了一个来骂阵的（估计是EFC业主），居然获得了79个点赞，可见大家对“地产凡尔赛”都喜闻乐见。那位业主，我真的是在夸EFC涨了五倍啊！
既然如此，《层楼》主笔们就回顾一下自己写过最凡尔赛的文字，今天供大家一乐。
但请千万记得，我们的文字或许偶尔凡尔赛，但我们做人从来不凡尔赛。
要不是家里穷，谁天天晚上熬夜在家写凡尔赛啊？
02
《层楼》凡尔赛的鼻祖，那一定是楼先生本人了。
回顾过往文章，“凡尔赛之王”应该是当年写华幕的一篇，标题叫《武林门名媛指南｜只花万，如何恬淡地做一个武林壹号业主?》
文章虚拟了一位在朋友圈晒豪宅的“武林门名媛”，蛛丝马迹都表明她住在武林壹号。
“所有的梦境都发生在武林。”
清晨七点，她PO了一组早餐的照片到朋友圈。亚光燃气灶边，隐隐有Gaggenau的字样。窗外天际线上，依稀能辨出环球中心的小蛮腰。
……“还好当初买的房子够大，有五房四卫。”她经常跟朋友说，你不知道，这两个小淘气的玩具多得像一个 火库，塞满了整一个房间。
这时，她总是不忘夸一句滨江房产：反正都有地暖，再顽皮也不怕着凉。
是的，打开她的手机相册，一张张翻过去，有许多都是小宝坐在方格纹的大理石地板上，笑成无数个表情包的萌态。
文章后半部谜底揭晓，原来“武林门名媛”住的不是武林壹号，而是华家池华幕的㎡大平层，只要花万就能买下。
排名第二的，我选写凤起潮鸣样板区的一篇。
晨昏，入夜，几个男人趴在条石旁，一遍遍地聆听着水从石槽流泻的声音，一次次微调条石间的位置，以及凿痕的深浅。
领头的那位日本造园师，为这个庭院取名“涓涓细流”。
汗流浃背工作一天，只为了水流溅落一刹那的声音，在夜晚听起来有如天籁。还有水流的速度和石槽的深度，能让小鸟停在上面，愉悦地喝水。
这里是绿城建发·凤起潮鸣的㎡中式宅邸，整幅落地窗映出的世界，如此昂贵，又如此单纯。
明明是大几千万一套的中式精装合院，但全文没有一处提到价格，反而一再强调“怎么让鸟喝水更愉悦”，有钱人的乐趣就是这么朴实而枯燥。
03
主笔小林，大学新闻系毕业，身高1米8。
他自认为最凡尔赛的一段文字，出自《不会被富人虐哭的开发商，在杭州，除了滨绿还有谁？》
比如我听说过一个青岛客户，偶尔经过苏州桃花源，一下就迷上了。
坐飞机又去看了七、八趟，还是觉得园子太小。有人又推荐了杭州的云栖玫瑰园，这一次，客户直接在转塘包了一间房，租了3个月，每天到云栖工地上转悠。
其间，他看中过两套大宅，都因为太挑，被别人先下了手，最终也没买成……
这篇文章写的是之江一个大独栋社区，搬出云栖玫瑰园，当然是为间接抬一下之江地段的贵气。不过故事是真的，我和云栖玫瑰园的项目总很熟。
下面是小林即兴创作的一段“地产凡尔赛”。
每次看住网红盘的闺蜜，晒楼上邻居请聚餐、楼下邻居来串门，心里都酸酸的。
哪像我们小区，数来数去也就76户，搬进来到现在也没和隔壁打过照面。每次外人听我说住江南里，都是一脸羡慕。哪知道我最怀念的，其实是住在福寿里那破房子的日子。出门就是西湖和老街坊，多有烟火气啊。
可惜拆迁后，再也回不去啦！
凡尔赛其实挺体现文字功力的，小林是个中高手。
04
主笔波波，当年杭报著名才女之一，名动一时。
下面这篇《瑰丽、瑞吉、W、华尔道夫……一大波顶奢酒店入杭，多少新盘等着抱上大腿？》，最能体现她细腻的笔触：
我的一位闺蜜说起北京瑰丽，只说了一个暖心细节：在大堂等人，坐了不到三分钟，有女服务生拿来薄毯，一是为了女性的膝盖保暖，二是因为她穿了短裙，这样可以防止走光。
如若瑰丽进驻望江新城，与豪宅区气质当然也是高度吻合，全球名媛贵妇打卡地就在家门口啊！
你说这样的文字凡尔赛也好，女性视角也好，其实并不会让人反感。
还有主笔楼小姐，浙大中文系毕业，最爱《奇葩说》和《乐队的夏天》，从不消费奢侈品。让她写凡尔赛文字，其实很难为她。
不过工作嘛，该写还得写，比如这篇写钱塘公馆车库的。
前两天，我去钱塘公馆找人。地下车库的电梯厅门口，一连4个车位，齐刷刷停着5辆拉风摩托车，和1辆复古三轮老爷车，好风骚！
保安见怪不怪，看我拍照：“喏，你刚停车的隔壁，那辆湖蓝的阿斯顿·马丁，也是他的。”
故事并没有结束。两小时后，等我下楼，阿斯顿·马丁旁又停了一辆奔驰G越野车，果绿色！瞬间有种乱入《变形金刚》即视感……
保安在一旁笑：“他家还有辆法拉利没来呢！”
这位疯狂的豪车控业主真有其人，住钱塘公馆的都懂。当然，楼小姐去找的人，是开发商，谈稿子思路去的……
05
主笔乐福，拥有私募资格证，文字简洁冷峻。
下面这篇文章，乐福模拟了两个新老杭州人在网络上的互怼。
“自命不凡的老杭州人啊，请你们永远活在环城东南西北四条路里面呀！对了，杭州大厦也是北路外面的，千万不要去，那里很可怕的。我们1万2买了几套奥体盘的人，算是乡下人，拜拜！”
“1万2捡了几套奥体房，感觉你要上天？人生总有踩狗屎运的时候，去年天上掉的馅饼够你吃一辈子？我是谁？只不过是一个在钱江新城有一套方、恰好还是一线江景房的老杭州人。”
按照凡尔赛文学的标准，乐福又即兴创作了一个段子。灵感应来自于他最近刚写过的钱江新城大平层。
刷完卡，走出富春路上那家售楼处时，Grace还是沉浸在那种痛快淋漓的释放之中。
她特意不让老公开新买的阿斯顿马丁DBX送她，想让这种感觉和空气、微风混合在一起，更加持久一点。
但还没到路对面的万象城，她就有点泄气了。一想到快方的房子，只有她和老公两个人住，老公还经常不在家，Grace忽然感受到了莫名的孤独。
为了尽快消除这种不适的感觉，她走进一楼那家著名的奢侈品店，挑了七个包包。
没办法，谁让新买的房子衣帽间那么大，而七，又是自己的幸运数字呢！
06
主笔江公子自荐了下面一段文字，写的是星澜里顶层LOFT。这房子的目标客群就是网红。
可如果你是星澜之城2号楼顶楼的业主，就不一样了。
你可以端一杯饮料，拿着自拍杆，从旭日初升拍到华灯初上。然后PO到Instagram，起名：“奥体云端泳池的缱绻24小时”。
你还可以带上20套衣服，在泳池边直播一场：“米上空，我爱杭州的春夏秋冬”。
主笔咸鱼是《层楼》办公室最关心时尚的女孩，昨天刚穿了件薇娅直播下单的卫衣来上班，即兴写一段凡尔赛文字很轻松：
生活自理能力为零的我，连方向感都没有，从卧室到客厅的米常常都会迷路。
昨天，我又再次迷失在去客厅路上，这该死的高德地图导航半天都没有找到出路。好在最终老公派了20个管家，终于在露台的停机坪中找到我，他一把宠溺的揽我入怀，说道：
“明天我就把高德地图收购了，专门定制一套我们家亩的3d地图。”
最后出场的是主笔麦格，灌篮高手，外号钢铁直男。
混金融圈，连出差住行规格都是极好的。入行头一年，Andrew就把万豪、喜来登、洲际等常规五星酒店，住了个遍。
平日圈子里见惯的，都是鲜衣怒马的生活，Armani的西装、Cartier的蓝气球手表、Hermes的herbag……还有每个假期朋友圈的巴黎、纽约、东京，或是加勒比海上某个岛屿的定位。
平时加完班，Andrew也会约朋友到柏悦48层的潮酒吧，点一杯蓝宝石，俯瞰华灯一城梦。
我敢保证，麦格从未染指过这样浮华的生活。写凡尔赛文学，对他大概像把篮球当足球踢一样别扭吧！也正因如此，这段文字才如此深得《小时代》真传。
07
过度的凡尔赛风格是一种矫揉造作。
恰到好处的凡尔赛却接近于苏珊·桑塔格的“坎普”，是乐趣，是慷慨：一种对人性的爱和享受，对某些物品和风格的爱和享受。
它只有在富裕社会才会出现，是一种糅合严肃和幽默而带批判性的反讽感觉力。
当杭州楼市的高歌猛进，前所未有地拉开财富差距，擅长于秀出优越感、区分金钱位势的凡尔赛文学，找到了它肥沃的土壤。
遗憾的是，双限下的杭州，“地产凡尔赛”的创作乐趣却在消失。
因为那些千人一面的新盘，寡淡乏味的精装，平平无奇的景观，其实并没有留给凡尔赛人多少可咀嚼的素材，除了大平层。
那么，风趣如你，睿智如你，能否也在今天的评论中，即兴来一段“地产凡尔赛”呢？
▍今日可登记楼盘
CENGLOU·CHINA
案名均价摇号情况新湖金色池塘00板块：余杭鸬鸟镇
房源：68套精装叠墅
户型：-㎡
登记方式：冻资-万
登记日期：11.17-11.19融创融耀之城20板块：星桥
房源：套精装高层
户型：89-㎡
登记方式：冻资50-万
登记日期：11.17-11.19佳源驭远·玖墅30板块：钱塘新区
房源：49套毛坯合院
户型：-㎡
登记方式：验资-万
登记日期：11.16-11.18翡丽云邸板块：临平新城
房源：72套毛坯叠墅
户型：㎡
登记方式：冻资50-万
登记日期：11.16-11.18东原德信九章赋28板块：南部新城
房源：套精装高层
户型：98-㎡
登记方式：冻资80-万
登记日期：11.16-11.18中天·汀州印月20板块：东湖新城
房源：72套精装高层
户型：97-㎡
登记方式：验资60-万
登记日期：11.16-11.18保利·欣品华庭高层
洋房31
板块：萧山新街
房源：套
户型：96-㎡
登记方式：验资50万
登记日期：11.16-11.18悦融湾板块：萧山 湾镇
房源：套
户型：89-㎡
登记方式：冻资10万
登记日期：11.15-11.17北上星云府00板块：仁和
房源：套
户型：95-㎡
登记方式：验资20万
登记日期：11.15-11.17中交理想
时代芳华
47板块：临平新城
房源：37套
户型：-㎡
登记方式：冻资，首套为万，其他为万
登记日期：11.14-11.18禹州宋都
望林府
45板块：祥符
房源：82套
户型：-㎡
登记方式：验资首套万，其他为万
登记日期：11.14-11.17▍观点·问答·导购·土地·市场
CENGLOU·CHINA
◎11月开盘：60余盘要拿预售证，两大红盘也要上市
◎杭富城轨+6号线开通在即，银湖会是下个青山湖？
◎个新交付住宅，仅26个不包阳台，卖得贵一点？
◎时隔15个月，崇贤中签率重回个位数，但依然没倒挂
◎杭州第一梯队二手学区房抄底指南（上）
◎学区房“流量王”，东方郡套挂牌房源全分析
◎没有倒挂，中签率也可以很低
楼先生问答NO.
◎他强由他强，不在意二手房价的，才是真神盘业主
◎杭州三个“热点盘”板块，8大纯新盘来袭
◎五六百万，市中心改善看哪里？
楼先生问答NO.
-End-
▼
文∣麦格/咸鱼
编辑∣二叔
?本文版权归“层楼”所有
部分图片来自网络
这里有杭州楼市最新鲜的热盘和消息
